Le TEG (Taux Effectif Global) qu’est-ce que c’est?

Comment est-il déterminé?

Le TEG est le taux calculé en incorporant tous les éléments constituant le cout d’un emprunt.
Le coût des intérêts déterminé par le taux nominal, le montant des frais de dossier bancaire, les couts de frais notariaux et d’hypothèque dans le cadre de prêt hypothécaire.
Si vous souscrivez à l’assurance groupe de la banque, le coût de l’assurance sera inclus dans le TEG, en revanche si vous bénéficiez une délégation d’une assurance souscrite indépendamment de l’établissement prêteur, celle-ci ne fera pas partie du calcul du TEG.

Le TEG doit être obligatoirement mentionné dans un contrat de prêt (art. L313-1 C. conso. et art. L313-2 C. conso.).

Quelle est son utilité?

Le TEG est le moyen de comparer deux offres entre elles.
Par exemple, un prêt X peut être en apparence plus cher qu'un prêt Y si l'on regarde seulement le taux nominal. Cependant, si les frais annexes - par exemple les frais de dossier bancaire - sont plus faibles pour A que pour B, il est possible que cela compense la différence entre les deux taux.

Le TEG est aussi l’élément de comparaison avec le taux d’usure de la Banque de France.
Il permet de vérifier qu'en intégrant tous les éléments qui composent le coût d’un emprunt, le taux ne sera pas supérieur au taux de l'usure. Le taux de l’usure est le taux maximum d’un crédit défini par la loi pour chacun des types de crédits et publié tous les trimestres par la Banque de France.

Situation
Locataire Proprietaire
Conjoint/co-emprunteur? oui non
Interdiction bancaire, FICP ? oui non
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Nb. enfants de moins de 16 ans
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Mensualité prêt logement €/mois
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Credits conso restants dûs
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