Le rachat de crédit HYPO

Les formules de rachat de crédit HYPO sont destinées aux propriétaires.

L’objectif, comme pour le rachat de crédit CONSO est regrouper l’ensemble des crédits en cours en un seul prêt incluant les prêts immobiliers en cours.
Vous pouvez par la même occasion intégrer dans votre prêt une trésorerie, par exemple pour acheter un véhicule, faire des travaux, rembourser des dettes personnelles, avoir une avance de trésorerie pour l’avenir.

Un prêt de rachat de crédit HYPO peut s’étaler sur une durée maximum de 35 ans. Le montant est compris entre 40 000€ et 800 000€.

La formule de rachat de prêt HYPO est un prêt avec garantie. Deux formules sont possibles : le rachat de crédit hypothécaire ou le rachat de crédit cautionné.

Quelles garanties ?

  • Garantie hypothécaire
    Avec la formule de rachat de crédit hypothécaire une hypothèque sera prise sur un bien immobilier. Vous en êtes propriétaire directement ou bien par l’intermédiaire d’une SCI. Si vous n’êtes pas propriétaire, un bien appartenant à vos parents peut-être proposé en garantie.
    Dans certain cas il est aussi possible de ne pas rembourser par anticipation le prêt immobilier et de prendre une hypothèque de second rang.
  • Garantie par caution
    La formule de rachat de crédit cautionné fera appel à une société de caution, qui garantira votre prêt. Aucune hypothèque ne sera prise sur votre bien.

Comment cela se passe ?

Après l’acceptation de votre dossier de rachat de crédit immobilier par le comité bancaire, une expertise est effectuée par un expert immobilier de la banque (ces frais sont pris en charge par la banque). Après contrôle du rapport d’expertise une offre de prêt est envoyée chez vous. Si vous acceptez l’offre de prêt (après le délai de réflexion prévu par la loi), les fonds seront virés sur le compte de votre notaire, qui effectue toutes les formalités nécessaires, et rembourse directement les créanciers. La trésorerie est disponible dès ce moment là, le notaire vous la remet immédiatement.

Dans le cadre d’une formule de prêt cautionné il n’est pas nécessaire de faire intervenir un notaire, la banque prend en charge toutes les opérations. La trésorerie est virée directement sur votre compte par l’organisme financier.

Les délais d’acceptation varient suivant les banques entre une et deux semaines. Mais il faut prévoir entre quatre et six semaines pour la délivrance des fonds.
Ensuite le prélèvement de votre nouvelle mensualité s’effectuera sur votre compte bancaire à la date que vous avez choisie.

Situation
Locataire Proprietaire
Conjoint/co-emprunteur? oui non
Interdiction bancaire, FICP ? oui non
Informations personnels
Nom et prénom(s)
Adresse postale
Code postal ville
Tél.port/fixe ou/et
Email
Né(e) le jj-mm-aaaa
Nb. enfants de moins de 16 ans
Infos co-emprunteur/conjoint
Date de naissance jj-mm-aaaa
Votre profession  
Vos informations
Votre profession  
Montant loyer
Valeur du bien immo
Revenus mensuel foyer €/mois
Mensualité prêt logement €/mois
Credits immo restants dûs
Mensualité prêts conso €/mois
Credits conso restants dûs
Trésorerie souhaitée? Un commentaire ?
Les informations personnels sont transmises de manière sécurisé.

Situation
Locataire Proprietaire
Conjoint/co-emprunteur? oui non
Interdiction bancaire, FICP ? oui non
Informations personnels
Nom et prénom(s)
Adresse postale
Code postal ville
Tél.port/fixe ou/et
Email
Né(e) le jj-mm-aaaa
Nb. enfants de moins de 16 ans
Infos co-emprunteur/conjoint
Date de naissance jj-mm-aaaa
Votre profession  
Vos informations
Votre profession  
Montant loyer
Valeur du bien immo
Revenus mensuel foyer €/mois
Mensualité prêt logement €/mois
Credits immo restants dûs
Mensualité prêts conso €/mois
Credits conso restants dûs
Trésorerie souhaitée? Un commentaire ?
Les informations personnels sont transmises de manière sécurisé.

Le rachat de crédit HYPO

Les formules de rachat de crédit HYPO sont destinées aux propriétaires.

L’objectif, comme pour le rachat de crédit CONSO est regrouper l’ensemble des crédits en cours en un seul prêt incluant les prêts immobiliers en cours.
Vous pouvez par la même occasion intégrer dans votre prêt une trésorerie, par exemple pour acheter un véhicule, faire des travaux, rembourser des dettes personnelles, avoir une avance de trésorerie pour l’avenir.

Un prêt de rachat de crédit HYPO peut s’étaler sur une durée maximum de 35 ans. Le montant est compris entre 40 000€ et 800 000€.

La formule de rachat de prêt HYPO est un prêt avec garantie. Deux formules sont possibles : le rachat de crédit hypothécaire ou le rachat de crédit cautionné.

Quelles garanties ?

  • Garantie hypothécaire
    Avec la formule de rachat de crédit hypothécaire une hypothèque sera prise sur un bien immobilier. Vous en êtes propriétaire directement ou bien par l’intermédiaire d’une SCI. Si vous n’êtes pas propriétaire, un bien appartenant à vos parents peut-être proposé en garantie.
    Dans certain cas il est aussi possible de ne pas rembourser par anticipation le prêt immobilier et de prendre une hypothèque de second rang.
  • Garantie par caution
    La formule de rachat de crédit cautionné fera appel à une société de caution, qui garantira votre prêt. Aucune hypothèque ne sera prise sur votre bien.

Comment cela se passe ?

Après l’acceptation de votre dossier de rachat de crédit immobilier par le comité bancaire, une expertise est effectuée par un expert immobilier de la banque (ces frais sont pris en charge par la banque). Après contrôle du rapport d’expertise une offre de prêt est envoyée chez vous. Si vous acceptez l’offre de prêt (après le délai de réflexion prévu par la loi), les fonds seront virés sur le compte de votre notaire, qui effectue toutes les formalités nécessaires, et rembourse directement les créanciers. La trésorerie est disponible dès ce moment là, le notaire vous la remet immédiatement.

Dans le cadre d’une formule de prêt cautionné il n’est pas nécessaire de faire intervenir un notaire, la banque prend en charge toutes les opérations. La trésorerie est virée directement sur votre compte par l’organisme financier.

Les délais d’acceptation varient suivant les banques entre une et deux semaines. Mais il faut prévoir entre quatre et six semaines pour la délivrance des fonds.
Ensuite le prélèvement de votre nouvelle mensualité s’effectuera sur votre compte bancaire à la date que vous avez choisie.